注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

tongtianjingji的博客

通天經紀

 
 
 

日志

 
 

加州4月房價大漲  

2013-05-30 06:36:11|  分类: 每日新聞(地產) |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

29/05/2013

             灣區中間房價近五年來首次衝破50萬元大關

加州4月房價大漲 - 通天經紀 - tongtianjingji的博客

 

由於經濟改善、房屋需求大增、投資者活躍、房貸利率偏低和庫存有限,灣區中間房價近五年來首次衝破50萬元大關。中谷地區沙加緬度縣(Sacramento)房價也大幅增長,同比飆升近33%。

房地產資訊公司「快訊」(DataQuick)報告,灣區九縣4 月中間房價上升至51萬元,較3月的43萬6000元和去年同期的39萬元飆升17.0%和30.8%。

快訊自1988年起統計灣區房市數據以來,17.0%是歷來最大的按月增長。

灣區中間房價在2004年5月首次衝破50萬元大關,達50萬1000元,並持續增長四年。房市在2008年6月崩潰後,房價開始下滑,從2007年7月66萬5000元高位下降至2009年3月的29萬元,降幅達56.4%(38萬5000元)。

東灣阿拉米達縣4月中間房價44萬8250元,較一年前升33.8%;康曲柯士達縣(Contra Costa)39萬7500元,升37.7%;北灣馬連縣(Marin)79萬9000元,升29.3%;南灣聖他克拉拉縣64萬5000元,升25.6%;舊金山81萬5000元,升16.4%;中半島聖馬刁縣(San Mateo)72萬6000元,升32.0%。

灣區4月共售出7621棟新舊獨棟屋與共渡公寓,較3月的7243棟增加5.2%,但比一年前的7667棟略降0.6%。銷量已連續三個月出現年度下降,顯示房屋庫存有限,供不應求。

快訊自開始統計房市數據以來,4月銷量平均較3月增長4.2%。數量從1995年的5636棟至2004年的1萬4430棟不等,上月銷量較平均的9033棟減少15.6%。

阿拉米達縣4月成交量1471筆,較一年前減3.4%;康曲柯士達縣1482筆,減4.1%;馬連縣345筆,增18.2%;聖他克拉拉縣1788筆,減4.0%;舊金山615筆,增16.3%;聖馬刁縣609筆,減14.0%。

房價50萬元以下的房屋銷量較去年同期減少25.7%,50萬元以上的房屋銷量則上升24.9%。

查封和短售等廉價急售交易占總數約24%,少過3月的27%和一年前的44%。

中谷沙加緬度縣(Sacramento)4月房價也大幅增長。二手獨棟屋中間售價從3月的20萬8000元上升至21萬5000元,較去年同期的16萬2000元飆升近33%。

艾爾杜拉多縣(El Dorado)同類房屋中間售價也較一年前增長33%;普萊賽縣(Placer)增24%;宇洛縣(Yolo)增17%。

業者表示,中間房價出現兩位數增長,顯示房屋價值上升,以及銷售從投資者搶購的廉價急售轉移到買家重新入市的常規銷售。

加州4月估計共售出3萬9051棟新舊獨棟屋與共渡公寓,較3月的3萬7764棟和去年同期的3萬8241棟增長3.4%和2.1%。

上月銷量是2006年4月以來新高,當時共售出4萬8894棟房屋。加州4月房屋銷量從1995年最低的2萬7625棟至2004年最高的7萬1638棟不等。上月銷量較1988年以來平均的4萬3920棟減少11.1%。

加州4月中間房價32萬4000元,是2008年6月以來最高,當時的房價為32萬8000元。上月房價較3月的31萬3000元和一年前的26萬4000元增長3.5%和22.7%。




 

  评论这张
 
阅读(165)| 评论(4)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017