注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

tongtianjingji的博客

通天經紀

 
 
 

日志

 
 

房貸申請躍增  

2012-06-16 01:44:58|  分类: 每日新聞(地產) |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

15/06/2012

                                                   房市升溫

房貸申請躍增 - 通天經紀 - tongtianjingji的博客
隨著房貸利率徘徊紀錄低點,上周房貸申請大幅增加,達到3年新高。圖為紐約布碌崙區一棟待售屋

房貸金融業協會(MBA)13日公布最新報告,經季節性調整後,截至8日止的上周全美房貸申請增加18%,總數達2009年以來最多,其中申貸購屋的數目躍升13%,而重貸申請則提高19%,顯示房市升溫,可望提振未來數月買氣。
MBA研究與經濟副總裁富坦東尼(Michael Fratantoni)指出,前周的申貸數目可能受國殤日假期影響,導致上周申貸數目明顯大幅提高,但「不可否認上周申貸總數為2009年春季以來最多」。他認為,主因是買家把握仍低於4%的房貸利率,「申貸購屋的總數為逾六個月來最多」。
FBR金融研究主管米勒(Paul Miller)指出,「最新數據反映購屋需求強勁」。他說,部分房貸業者透露,目前業務量使人力吃緊,「有意申貸的客戶必須有耐心」。
根據MBA報告,透過房貸可負擔重貸計畫(HARP)重貸的數目,近幾周來大致持平,約占重貸申請總數的28%。該計畫針對持有「二房」貸款的溺水屋主,今年1月並曾擴大實施。聯邦住宅管理局(FHA)亦於本周推出新的重貸計畫,可能推升未來數周的重貸申請數目。據MBA統計,重貸占申貸總數的比例微升,從78%增為79%。
上周之前的近一個月來,申貸購屋的數目皆呈下滑趨勢,但分析指出,以該項指標衡量房市表現並不精確,因全美各地有大量買家以現金購屋,比例約為購屋交易的20%至40%。據全國房地產商協會(NAR)統計,4月全美現金購屋交易約占總交易量的29%,部分房價跌深的地區比例可能更高。
另有分析師指出,目前銀行仍嚴審放貸,許多申請人恐被拒貸而買不成房子。一般認為,重貸申請仍將為市場大宗,而申貸購屋活動則將持續回溫。

 

  评论这张
 
阅读(198)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017