14/05/2012
布瑞普萊（Bradbury）養豪宅
座落於天使國家森林附近的小城布瑞普萊（Bradbury），2010年被富比世評鑑「全美最貴郵遞區號」後，逐漸被外界揭開神秘面紗，吸引愈來愈多華裔投資，其中該城市最貴的豪宅區「Bradbury Estate」面積兩畝至十畝豪宅售價不菲，平日維修費用，也令一般民眾咋舌。
2006年從亞凱迪亞搬至該市的陳玲華，位於廣達三畝的土地上，一棟近8000平方呎的豪宅外，下面還有一棟3200平方呎的客人派對屋，名家設計的魚池流水，宛如赫氏古堡造型的游泳池，整座豪宅充滿法國宮廷風格，濃濃法國宮廷氣息中又帶著溫馨。
陳玲華透露，接手購買該屋時，前屋主只蓋了大部分，很多都是「半成品」的屋況，她接手後，從室內地板、磁磚、牆壁，到水晶吊燈、壁畫，到室外法國宮廷雕像、盆栽、涼亭等，都是她與設計師討論後親手挑選，「連搭配圖畫的牆壁，都是請畫家現場作畫」顯見陳玲華細微之處，絲毫不馬虎。
陳玲華喜愛養魚的夫婿曾曜燦，更分別打造深水、淡水鯉魚池，「光是請教如何養魚，他們可說跑透透」。陳玲華說，淡水跟深水魚池不同，兩者背後的循環系統相當複雜，「每月的水電費當然很可觀」。
幾乎包辦該豪宅區半數買賣，本身也是居民的房地產經紀Ronald張說，住在該豪宅區的100戶中，平均每個月水電等公共設施費用開銷約3800元，其中電費平均每戶一個月1800元，水費約1200元。不僅如此，Ronald張說，透過他買賣的一位阿拉伯王子因有養馬，一個月水費更達1萬元。
該豪宅「垃圾費」也不便宜，Ronald張以自己為例表示，過去住在亞凱迪亞，三個月大概50、60元，現在每戶使用如商業區般的大型垃圾桶，一個月一個垃圾桶就要165元。
宛如田園森林豪宅，園丁更是扮演重要的維修角色。Ronald張說，他沒請全職的園丁，每月也要400多元，一些大面積的豪宅來說，有人請三個全職園丁天天上工，有人請兩個全職園丁，費用每人每月也要2000、3000元左右。
唯一堪慰的是，該豪宅區管理費，隨房地產價格而定，每年約4150元，算是最「平價」的開銷。
雖說是豪宅，但根據統計，在該豪宅區平均每戶卻只有三人居住。Ronald張說，大部分中港台富豪業主都是檯面上的人物，此間大多是妻兒住，自己並未長期居住。一位北京商人，五年前以1300萬元購買沙烏地阿拉伯王子豪宅後，現在也只有打掃的幫傭住。
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